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Descripción del inmueble:

Venta de casa de lujo en Sanlúcar de Barrameda (Cádiz).
Propiedad inmobiliaria construida sobre 1200 metros cuadrados, divididos en:
**Vivienda: 600 m2 de solar aprox. En calle principal, pleno centro de la ciudad y 500 m. de la playa.
Edificados 850 m2, aprox. En tres plantas
Casa solariega, de más de un siglo de antigüedad, rehabilitada hace 10 años, con electricidad, teléfono, tv., agua y desagües actualizados. Habitaciones con gran luminosidad. Cochera. Bodega. Aire acondicionado frio/calor, por sectores. Alarma anti-intrusión e incendios conectada a Central de Alarmas, con aviso a policía.
Totalmente amueblada con decoración de alta calidad (muebles, lámparas, cuadros y adornos de los siglos XVIII, XIX y XX, maderas nobles como caoba, cedro y raíz de olivo, 2 chimeneas con recuperación de energía, montaplatos, capilla, etc.)
Jardín de 175 m2, con piscina, césped, catarata de agua en circuito cerrado, riego programable. Agua de 2 pozos, además de red general. Iluminación artística.
**Parcela de otro jardín, unido al anterior y con escritura independiente, de 600 m2, aprox, (edificables) divididos en:
300 m2, con pérgola adornada y con bar estable, zona de sauna y jacuzzi y gruta visitable. Un estanque artificial de 20 m2 con plantas acuáticas y peces. Con una catarata de agua de 7 m de altura, aprox., con circuito cerrado.
Más otros 300 m2 de jardín tropical, con sistema de nebulización de agua para mantenimiento de temperatura y humedad. Otro pozo para riego. Otro estanque de 25 m2 con dos alturas y circuito cerrado, con cascada de 8 m. de altura, con tortugas en libertad y visibilidad desde grandes ventanales de la gruta antes mencionada. Iluminado.
Esta parte del jardín está cubierto por una gran malla de 9,5 m de altura que lo convierte en una gran pajarera, donde vuelan en esos 2.500 metros cúbicos diversas especies de pájaros. Así como un acuario de 20.000 litros de agua, con sistema de depuración, iluminación, etc.
Estos 600 m2 están en escritura independiente, siendo susceptible la edificación.
En total son 600 + 600 m2, es decir, 1.200 m2, (mil doscientos) de superficie de solar, aprox., con acceso por dos calles diferente y céntricas
La vivienda está distribuida actualmente en:
16 habitaciones/ salas.
1 patio cubierto con montera
1 gran salón de 100 m2, aprox.
3 cuartos de baño completos
2 aseos
2 cocinas completas
1 bodega
1 cochera (3/4 coches)
2 azoteas visitables.
Distribución actual:
Planta baja:
Vestíbulo, despacho, sala de espera, 2 aseos, patio, sala de estar, comedor, cocina, bodega, cochera
1ª planta: salón de 90 m2, 4 dormitorios, 2 comedores, cocina, sala de plancha, 2 cuartos de baño completos
2ª planta: 2 dormitorios, cuarto de baño completo, sala de estar.
Totalmente al día en impuestos, tasas, etc. Sin hipoteca ni cargas. Habitada por el propietario.